Evlenme yoluyla 

5901 Sayılı Türk Vatandaşlığı Kanununun 16'ncı maddesine göre bir Türk vatandaşı ile evlenme doğrudan Türk vatandaşlığını kazandırmaz. Ancak bir Türk vatandaşı ile en az üç yıldan beri evli olan ve evliliği devam eden yabancılar Türk vatandaşlığını kazanmak üzere başvuruda bulunabilir. Başvuru sahiplerinde;

• Aile birliği içinde yaşama,
• Evlilik birliği ile bağdaşmayacak bir faaliyette bulunmama,
• Milli güvenlik ve kamu düzeni bakımından engel teşkil edecek bir hali bulunmama şartları aranır. 

Yatırım yoluyla: Gayrimenkul Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı

Türkiye'de gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığına başvurmak mümkündür. Ancak burada en önemli noktalardan biri, her gayrimenkulün vatandaşlık başvurusu için uygun olmadığının bilinmesidir.

Süreç yalnızca 400.000 USD veya üzerinde bir gayrimenkul satın almaktan ibaret değildir. Satın alınacak gayrimenkulün niteliğinin, vatandaşlığa esas değerinin ve satış-tapu işlemlerinin yürürlükteki şartlara uygun olması gerekir.

ART Alanya olarak uzmanlığımız tam bu noktada başlar: vatandaşlık hedefinize uygun gayrimenkulün doğru şekilde seçilmesi.

Gayrimenkul ile Türk Vatandaşlığı İçin Yatırım Tutarı

2026 yılı itibarıyla gerekli şartları sağlayan yabancı yatırımcılar, en az 400.000 USD veya karşılığı döviz tutarında uygun gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığına başvurabilir.

Satın alınan gayrimenkul için en az 3 yıl satmama şartı bulunmaktadır.

Gayrimenkulün vatandaşlık başvurusuna esas yatırım değeri, güncel uygulamada GEDAŞ tarafından yürütülen resmi değerleme süreci kapsamında belirlenir ve ilgili Tutar Tespit Belgesi (TTB) resmi sistem üzerinden oluşturulur.

Bu nedenle yalnızca gayrimenkulün satış fiyatının 400.000 USD veya üzerinde olması, o gayrimenkulün vatandaşlık için uygun olduğu anlamına gelmez.

Aileniz de Başvuru Kapsamına Dahil Olabilir

Gayrimenkul yatırımı yoluyla yapılan vatandaşlık başvurusunda, gerekli şartların sağlanması halinde yatırımcının eşi ve 18 yaşından küçük çocukları da başvuru kapsamında Türk vatandaşlığı kazanabilir.

Bu nedenle doğru gayrimenkul seçimi yalnızca bir yatırım kararı değil, çoğu zaman bütün aileyi ilgilendiren önemli bir karardır.

Vatandaşlık Süreci Ne Kadar Sürer?

Vatandaşlık başvuru süreci genellikle yaklaşık 6 ay sürmektedir. Ancak bu kesin veya garanti edilmiş bir süre değildir.

Dosyanın ve resmi işlemlerin durumuna göre süreç daha kısa veya daha uzun sürebilir. Bu nedenle süre konusunda kesin bir tarih vermek yerine, işlemlerin doğru ve eksiksiz yürütülmesine öncelik verilmelidir.

Gayrimenkul Dışındaki Yatırım Seçenekleri

Türk vatandaşlığı yalnızca gayrimenkul yatırımı yoluyla kazanılmamaktadır.

Mevcut düzenlemeler kapsamında belirli şartlarla en az 500.000 USD tutarında banka mevduatı veya sermaye yatırımı gibi farklı yatırım yolları ile en az 50 kişilik istihdam oluşturulması da vatandaşlık başvurusu için alternatif yöntemler arasındadır.

ART Alanya'nın uzmanlık alanı ise gayrimenkul edinimi yoluyla Türk vatandaşlığı hedefleyen yatırımcılar için uygun gayrimenkullerin belirlenmesi ve gayrimenkul satın alma sürecinin doğru yönetilmesidir.

Deneyim ve Uzmanlık

Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı sürecinde doğru mülkün seçilmesi kadar, satın alma ve başvuru sürecinin doğru uzmanlarla yürütülmesi de önemlidir.

ART Alanya olarak 20 yılı aşkın gayrimenkul deneyimimizle, vatandaşlık hedefiyle mülk satın alan müşterilerimize uygun gayrimenkullerin belirlenmesi ve satın alma sürecinde destek oluyoruz.

Bugüne kadar alanında uzman avukatlar ve deneyimli gayrimenkul danışmanlarıyla birlikte çalışarak birçok müşterimizin gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı kazanma sürecini başarıyla tamamlamasına ve Türk pasaportunu almasına eşlik ettik.

Bu deneyim sayesinde yalnızca bir gayrimenkul sunmakla yetinmiyor; müşterimizin hedefini en başından dikkate alarak, vatandaşlığa uygun seçenekler arasından doğru mülkü seçmesine yardımcı oluyoruz.

Neden Doğru Gayrimenkul Seçimi Önemlidir?

Her gayrimenkul Türkiye'de vatandaşlık için uygun değildir.

Gayrimenkulün fiyatının 400.000 USD'nin üzerinde olması tek başına yeterli değildir. Gayrimenkulün ve satış işleminin vatandaşlık başvurusunda aranan güncel koşulları karşılaması gerekir.

Bu nedenle satış öncesinde gayrimenkulü yalnızca konumu, fiyatı veya yatırım potansiyeli açısından değerlendirmiyoruz. Müşterimizin vatandaşlık hedefini de dikkate alarak uygunluk kontrollerinin yapılmasına önem veriyoruz.

Güvenilir proje ve üretici ağımız ve süreçte birlikte çalıştığımız uzmanlarla amacımız, müşterilerimizin satın alma kararını mümkün olduğunca doğru bilgiyle vermesini ve sonradan beklenmeyen sorunlarla karşılaşma riskini azaltmaktır.

Vatandaşlığa Uygun Gayrimenkulleri Görmek İçin

Türkiye'de gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığı almayı planlıyorsanız, ilk adım herhangi bir gayrimenkul seçmek değil, hedefinize uygun gayrimenkulleri belirlemektir.

Her gayrimenkul Türkiye'de vatandaşlık için uygun değildir.

Vatandaşlığa uygun gayrimenkul seçenekleri için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul sahipleri, oturum izinleri olan yabancı uyrukluların vatandaşlık kazanması 

Türkiye'de 5 yıllık kesintisiz ikamet izni alan gayrimenkul sahibi (gayrimenkulün değerine veya iktisap tarihine bakılmaksızın) yabancı uyruklular, Türk Vatandaşlığına geçiş için başvuruda  bulunabilirler. 

Doğum yoluyla

Ana veya babadan yalnız birinin doğum anında Türkiye vatandaşı olması ve diğerinin başka bir ülke vatandaşı olması, doğacak çocuğun Türkiye vatandaşlığını kazanmasına bir engel değildir.

Art Alanya sadece yaygın dillerde değil birçok nadir dilde de hizmet veren yeminli tercüme büroları ile çalışıyor. En hızlı ve etkin çeviri hizmetleri ile de sizlerin yanınızda olacağız.